For Sale: Seaside Villa in Kallithea, Halkidiki – Investment Property Kassandra

A unique opportunity to acquire an exceptional seaside property in cosmopolitan Kallithea, Kassandra, Halkidiki. This fully equipped villa of 85 sq m. extends over two levels and offers absolute comfort, ideal for both home ownership and high-performance tourist exploitation, as it can comfortably accommodate up to 8 guests.

The ground floor features a bright living area (with a double sofa bed and an additional sofa), a fully equipped kitchen and a WC. The first floor hosts two comfortable bedrooms (one with a double bed and one with two single beds), a functional open loft/nook with a double hanging space on the floor, as well as the main bathroom. The villa offers all modern comforts (air conditioning, Wi-Fi, TV, dishwasher and washing machine), while its outdoor area enchants with its private garden, organized barbecue and two exclusive parking spaces.

The location of the property is simply privileged. It is located just 100 meters from the organized, blue sandy beach of Kallithea with the famous beach bars, and a stone’s throw from the heart of the village 200 m., the super markets 350 m. and the traditional taverns 240 m., offering easy access on foot to every need.

Important Note for Prospective Buyers:
According to Greek law, for the indication of the property it is necessary to show your police ID or passport, as well as to indicate your VAT number in the corresponding indication order.

Παραθαλάσσια Βίλα στην Καλλιθέα Χαλκιδικής – Επενδυτικό Ακίνητο Kassandρα

Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός εξαιρετικού παραθαλάσσιου ακινήτου στην κοσμοπολίτικη Καλλιθέα Κασσάνδρας, στη Χαλκιδική. Αυτή η πλήρως εξοπλισμένη βίλα των 85 τ.μ. εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει την απόλυτη άνεση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης, καθώς μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση έως και 8 επισκέπτες.

Το ισόγειο διαθέτει έναν φωτεινό χώρο καθιστικού (με διπλό καναπέ-κρεβάτι και επιπλέον καναπέ), πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια (ένα με διπλό κρεβάτι και ένα με δύο μονά), μια λειτουργική ανοιχτή σοφίτα/nook με διπλό κρεμάτι στο δάπεδο, καθώς και το κυρίως μπάνιο. Η βίλα προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις (κλιματισμό, Wi-Fi, TV, πλυντήριο πιάτων και ρούχων), ενώ ο εξωτερικός της χώρος μαγεύει με τον ιδιωτικό κήπο, το οργανωμένο μπάρμπεκιου και τις δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλά προνομιακή. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την οργανωμένη, καταγάλανη αμμουδιά της Καλλιθέας με τα διάσημα beach bars, και σε απόσταση αναπνοής από την καρδιά του χωριού 200 μ., τα super markets 350 μ. και τις παραδοσιακές ταβέρνες 240 μ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε κάθε ανάγκη.

Σημαντική Σημείωση για τους Υποψήφιους Αγοραστές:
Βάσει της ελληνικής νομοθεσίας, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, καθώς και η αναγραφή του Α.Φ.Μ. σας στην αντίστοιχη εντολή υπόδειξης.